Họp xin ý kiến nhân dân về nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Sâu Chua phường Sa Pả
01/03/2023
Chiều 28 tháng 02 năm 2022 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sa Pa tổ chức xin ý kiến cộng đồng dân cư, về nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Sâu Chua, phường Sa Pả.
Khu đô thị mới Sâu Chua, phường Sa Pả Thị xã Sa pa, được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt quy hoạch tại quyết định số 2211/QĐUB ND ngày 29/6/ 2021. Trong quy hoạch đã được phê duyệt Có 02 lô đất giáo dục với tổng diện tích 36.026,12 m², quy định mật độ xây dựng 40% chiều cao tối đa 12,5 m đối với đất trường mầm non chiều cao tối đa 15,5 m đối với đất tiểu học và trung học cơ sở.
Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng trường lớp học trên địa bàn thị xã Sa Pa ngày 21/02/2022 UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành quyết định số 437/ QĐ-UBND về việc giao nhiệm vụ nghiên cứu lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư giai đoạn 2022-2025, trong đó có trường mầm non Sa Pả và trường THCS Sa Pả, phường Sa Pả, với quy mô trường MN Sa Pả: xây dựng 01 khối nhà lớp học 03 tầng; trường THCS Sa Pả xây dựng 02 khối nhà 3 tầng 01 khối nhà 4 tầng và các hạng mục phụ trợ khác... Như vậy để đảm bảo về quy mô, diện tích sử dụng và các điểm trường học đạt trường chuẩn theo thông tư 13/2020 /TT-BGDDT ngày 26/05/2020 của Bộ Giáo dục và Đào tạo, với diện tích đất và các chỉ tiêu về xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt không đảm bảo để xây dựng dự án.
Vì thế việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Sâu Chua phường Sa Pả thị xã Sa Pa để hoàn thiện hệ thống trường lớp và cơ sở hạ tầng của các trường mầm non và trung học cơ sở trên địa bàn phường Sa Pả là cần thiết. Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh, với tổng diện tích của hai lô đất sau điều chỉnh là 37.902,73m2 ; mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao xây dựng công trình tối đa 15,5 m đối với GD1 và chiều cao xây dựng công trình tối đa 18,5 M với GD2.
Sau khi nghe Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng, các hộ dân trong vùng điều chỉnh quy hoạch, cơ bản đều đồng tình ủng hộ.
Hoàng Luyến (Trung tâm VH,TT-TT Sa Pa)